Persönliches

Geprägt vom kreativen und kunsthandwerklichen Talent meiner Mutter, sowie der hohen technischen Kompetenz meines Vaters, begeisterte ich mich schon früh für Architektur – die Kunst des Bauens in all ihren Facetten.

Nach rund 40 Jahren Berufstätigkeit als Architekt, genieße ich nun die Freiheit, mich hauptsächlich Beschäftigungen widmen zu dürfen, die mir Freude bereiten. Der Fokus hat sich verlagert: Weg von den Grosskunden, hin zu den Grosskindern, weg vom mittelgrossen Architekturbüro, hin in eine Arbeitsecke im Homeoffice und weg von der lärmigen Baustelle, hin in die ruhige Natur.

Meine Leidenschaft gilt weiterhin der Architektur und dem Design , aber auch verschiedenen sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft. Ebenso genieße ich das Zusammensein mit meinen Enkelkindern, sowie die gemeinsame Freizeitgestaltung und Reisen mit meiner noch berufstätigen Partnerin.

Trotz diesem reich befrachteten „Programm“, freue ich mich aber auch, mit meiner Berater-Firma Immobol GmbH meine grosse Berufserfahrung weitergeben und Dienstleistungen im Bereich Projektentwicklung und Immobilienhandel anbieten zu dürfen.

Mein CV:

Jahrgang 1962

Architekturstudium an der ETH Zürich (Diplom 1988)

langjährige Tätigkeit als Architekt in leitender Funktion

Div. politische Ämter, u.a. 25 Jahre Mitglied der Bau- und Planungskommission Muttenz

Langjähriges Vorstandsmitglied des HEV Muttenz

Verwaltungsratsmitglied der Raiffeisenbank Regio Muttenz

Mitglied des Kiwanis-Clubs Basel-Klingental

Projektideen & Planung

Projektideen & Planung

Von der ersten Idee bis zur konkreten Planung – ich unterstütze Sie bei der Entwicklung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben.

Meine Leistungen:

  • Bebauungsstudien: Analyse und aufzeigen optimaler Nutzungsmöglichkeiten.
  • Projektentwicklungen: Erarbeitung von Konzepten und Strategieen für nachhaltige und wirtschaftliche Bauprojekte.
  • Vorprojekte: Erste Entwürfe und Machbarkeitsstudien als Grundlage für die Weiterplanung.
  • Innenarchitekturkonzepte: Gestaltung von harmonisch wirkenden und funktionalen Innenraumkonzepte.

Beratung

Gerne gebe ich Ihnen meine Erfahrungen weiter und berate Sie bei Fragen und Problemen rund um Ihre Liegenschaft und/oder Ihrem Bauvorhaben.

Meine Leistungen:

  • Baugesetze, Zonenreglementarische Fragen
  • Umgang mit Behörden
  • Beratung bei Finanzierungen
  • Abklärungen zu notarielle Fragen
  • Beratung bei Fragen zu Ihrem Stockwerkeigentum
  • Unterstützung und Begletung während der Realisierung Ihres Bauvorhabens

 

Kauf & Verkauf

Gerne unterstütze ich Sie fachkundig beim Kauf von Immobilien und Grundstücken, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.

Meine Leistungen:

  • Begehungen von Umbauobjekten: Einschätzung des Bauzustands, des Sanierungsbedarfs und des Ausbaupotenzials.
  • Bebauungspotenzial prüfen: Analyse der baurechtlichen Möglichkeiten vor dem Grundstückskauf.
  • Abklärungen bei Behörden: Unterstützung bei der Einholung relevanter Informationen.
  • Baufinanzierung: Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens.

Ich begleite Sie aber auch gerne professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie – im Mandat „all inclusive“ oder mit individuell wählbaren Teilleistungen.

Meine Leistungen:

  • Ich übernehme den gesamten Verkaufsprozess Ihrer Liegenschaft bis zur Beurkundung der Verträge beim Notar.
  • Sie benötigen nur bestimmte Leistungen? Ich helfe gezielt, z. B. mit der Erstellung repräsentativer Verkaufsbroschüren oder durch die Unterstützung bei notariellen Fragen

 

immobilien-Angebote

Verkaufsangebot:  Reihen-Einfamilienhäusern in Muttenz.

Die Häuser werden – wie von der Erstellerin ImmoNext AG und dem Architekturbüro Steck+Partner AG gewohnt – in bester Bauqualität schlüsselfertig erstellt. Als Käufer haben Sie jedoch vielfältige Möglichkeiten, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.

Zur Zeit läuft das Baugenehmigungsverfahren. Gleichzeitig nutzen wir diese Zeit, die Planung zu verfeinern, um dann auch die genaueren Baukosten zu ermitteln. Gemäss dem aktuellen Planungsstand rechnen wir für die schlüsselfertig erstellten Einfamilienhäuser inkl. dem dazugehörenden Grundstück mit Verkaufspreisen ab CHF 1‘745‘000.-- 

Bei Interesse lasse ich Ihnen als Vorinformation eine Dokumentation mit ersten Informationen und Plänen zukommen.

 

Verkaufsangebot: Grosszügige und helle 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Füllinsdorf

Wir verkaufen im Auftrag eine lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im zweitobersten Stockwerk eines 11-Parteienhauses, welche bequem auf Strassenniveau erreichbar ist. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum herrlichen, sonnigen Dachgarten mit 96 m² Fläche. Geniessen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über das Ergolztal bis hin zum Schwarzwald.

In kurzer Gehdistanz erreichen Sie das Einkaufszentrum Schöntal, die Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen. Der Bahnhof mit besten Verbindungen nach Basel, Liestal und Olten liegt 800 m entfernt.

Die Wohnung überzeugt mit viel Stauraum dank praktischer Einbauschränke und ist mit kleinen Anpassungen nahezu barrierefrei zu gestalten. Die Nettowohnfläche beträgt 125 m², ergänzt durch 40 m² Nebenräume auf demselben Geschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und einem Kellerabteil im Untergeschoss.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung, die zu je CHF 30'000 dazu erworben werden müssen. Zusätzlich kann (die def. Einwilligung der STWEG vorausgesetzt) ein Aussenplatz direkt neben dem Eingang realisiert werden.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Insbesondere Küche, Bäder sowie Wand- und Bodenbeläge bedürfen einer Auffrischung. Eine detaillierte Kostenschätzung für eine umfassende Sanierung liegt vor.

Die Wohnung wird in einem einstufigen Verfahren an den Meistbietenden verkauft. Der Basispreis beträgt CHF 950'000.-- zuzüglich CHF 60'000.-- für die beiden AEH-Parkplätze. Das voraussichtliche Antrittsdatum ist provisorisch auf Ende 2026 festgelegt worden.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich unter info@immobol.ch für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Kontakt

Für Fragen zu meinen Dienstleistungen oder Projekten kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular oder rufen Sie mich unter +41 76 381 39 61 an.

Immobol GmbH
Gempengasse 41, CH-4132 Muttenz

Tannenweg 1, CH-3700 Spiez

 

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